АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
«РЕГИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ»



Землеустроительные экспертизы

Проведение комплексной землеустроительной экспертизы
в Санкт-Петербурге.
Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) – это отдельный вид экспертных исследований в области землеустройства и кадастра земель Российской Федерации, представляющий собой комплекс технических и юридических работ, проводимых специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости (кадастровыми инженерами) по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а также определения соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам.

Наша компания готова оказать услугу проведения землеустроительной экспертизы
по следующим объектам и назначениям:

Землеустроительная экспертиза включает в себя:
  • Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
  • Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
  • Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
  • Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
  • Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
  • Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
  • Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
  • Регистрация (перерегистрация) землевладения.
Что является объектами землеустроительной экспертизы?
  • земельные участки и их части;
  • границы земельных участков;
  • геодезические координаты земельных участков и иных объектов недвижимости, эксплуатация которых предусмотрена или не предусмотрена на данном земельном участке;
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на землю, кадастровый паспорт на земельный участок, постановления о предоставлении земельных участков в пользование, графические материалы - планы участков, рабочие чертежи с привязкой к местности, акты об отводе границ земельных участков, сведения об имеющихся обременениях земель участка (сервитут), и прочие);
  • межевой план или землеустроительное дело;
  • материалы топографических съемок;
  • зоны с особыми условиями использования территорий;
  • территориальные зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки;
  • иные объекты
Перечень документов, необходимых для проведения экспертизы:
  • Реквизиты Заказчика (для физических лиц — копия паспорта).
  • Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
  • Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.).
  • Выписки из кадастровой палаты.
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
  • Перечень и описание построек на земельном участке.
  • Иные имеющиеся материалы.
Стороны и другие лица, участвующие в деле по земельному спору, имеют право:
- просить суд назначить производство судебной землеустроительной экспертизы,
- просить поручить её производство конкретному эксперту или экспертной организации,
- заявлять отвод эксперту (п. 2 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – далее ГПК РФ).
Решение о назначении и производстве экспертизы принимается только судьей.

ПРОВЕДЕНИЕ
ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Необходимость осуществления независимой экспертизы, ее объем и стоимость зависят, в первую очередь, от поставленных задач. Специалисты АНО "РОСЭ" проводят данную процедуру в несколько этапов:
1
СОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВКИ
2
АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ
3
Исследование объекТОВ И ДОКУМЕНТОВ
4
Составление экспертного заключения
Стоимость услуг по экспертизе определяется индивидуально в зависимости от видов экспертиз, объёмов работ и сложности, а также срочности и месторасположения объектов исследования на территории РФ
КОНТАКТЫ ОРГАНИЗАЦИИ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
АНО РОСЭ
Адрес: 196006, Санкт-Петербург, ул.Заставская, д.33, л.Ж, офис 312

Мы открыты:
Понедельник-пятница: 09:00-18:00


Email: rosexp@inbox.ru

Телефоны:
+7 911 979 07 92
+7 931 988 94 75


Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Наши преимущества

1
АНО "РОСЭ" включена в реестр экспертных организаций
2
Высокая квалификация экспертов и специалистов
3
Современное оборудование и методики исследования
4
Проведение консультаций специалистами без увеличения стоимости экспертных услуг
5
Нам доверяют в самых сложных вопросах и ситуациях
6
Имеется возможность доставки материалов к месту проведения исследования и обратно, без увеличения стоимости услуг
4
года успешной экспертной практики
>700
проведённых экспертных консультаций
>800
проведённых экспертиз и исследований
Вопросы эксперту при проведении землеустроительной экспертизы:
  • Каковы точные географические/картографические границы (координаты) земельного участка, предназначенного к исследованию?
  • Накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, если да, то какова площадь этой накладки?
  • Какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом?
  • Какая площадь земельного участка свободна от застройки?
  • Возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с приведенными параметрами? Если невозможно, то по каким причинам?
  • Были ли нарушены какие-либо специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка? Если да, то какие?
Примечание
Вы также можете встретить и другие названия землеустроительной экспертизы – экспертиза земельного участка, кадастровая экспертиза и другие.

Название экспертизы непосредственно связано с областью специальных знаний, которыми должен обладать эксперт при ее проведении. К примеру, при проведении комплексной экспертизы (проводят эксперты разных специальностей), она может называться – комплексная землеустроительная и оценочная экспертиза.