АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
«РЕГИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ»


О КОМПАНИИ
ГЛАВНАЯ
ЭКСПЕРТИЗЫ
КОНТАКТЫ

Землеустроительные экспертизы

Проведение комплексной землеустроительной экспертизы
в Санкт-Петербурге.
Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) – это отдельный вид экспертных исследований в области землеустройства и кадастра земель Российской Федерации, представляющий собой комплекс технических и юридических работ, проводимых специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости (кадастровыми инженерами) по определению соответствия выполненного ранее межевания имеющимся документам на спорный объект, а также определения соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам.

Наша компания готова оказать услугу проведения землеустроительной экспертизы
по следующим объектам и назначениям:

  • Землеустроительная экспертиза включает в себя:
    • Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
    • Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
    • Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
    • Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
    • Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
    • Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
    • Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
    • Регистрация (перерегистрация) землевладения.
  • Что является объектами землеустроительной экспертизы?
    • земельные участки и их части;
    • границы земельных участков;
    • геодезические координаты земельных участков и иных объектов недвижимости, эксплуатация которых предусмотрена или не предусмотрена на данном земельном участке;
    • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на землю, кадастровый паспорт на земельный участок, постановления о предоставлении земельных участков в пользование, графические материалы - планы участков, рабочие чертежи с привязкой к местности, акты об отводе границ земельных участков, сведения об имеющихся обременениях земель участка (сервитут), и прочие);
    • межевой план или землеустроительное дело;
    • материалы топографических съемок;
    • зоны с особыми условиями использования территорий;
    • территориальные зоны в соответствии с правилами землепользования и застройки;
    • иные объекты
  • Перечень документов, необходимых для проведения экспертизы:
    • Реквизиты Заказчика (для физических лиц — копия паспорта).
    • Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
    • Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.).
    • Выписки из кадастровой палаты.
    • Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
    • Перечень и описание построек на земельном участке.
    • Иные имеющиеся материалы.
Стороны и другие лица, участвующие в деле по земельному спору, имеют право:
- просить суд назначить производство судебной землеустроительной экспертизы,
- просить поручить её производство конкретному эксперту или экспертной организации,
- заявлять отвод эксперту (п. 2 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – далее ГПК РФ).
Решение о назначении и производстве экспертизы принимается только судьей.

ПРОВЕДЕНИЕ
ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Необходимость осуществления независимой экспертизы, ее объем и стоимость зависят, в первую очередь, от поставленных задач. Специалисты АНО "РОСЭ" проводят данную процедуру в несколько этапов:
1
СОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВКИ
2
АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ
3
Исследование объекТОВ И ДОКУМЕНТОВ
4
Составление экспертного заключения
Остались вопросы?
Стоимость услуг по экспертизе определяется индивидуально в зависимости от видов экспертиз, объёмов работ и сложности, а также срочности и месторасположения объектов исследования на территории РФ
АНО "РОСЭ"

Адрес:
196006,
Санкт-Петербург,
ул.Заставская, д.33, лит. Ж, офис 312

Email: rosexp@inbox.ru

Телефоны:
Общий телефон -
+7 996 798 21 41

По готовности экспертиз и исследований -
+7 921 956 94 02
+7 994 413 39 05

По порядку назначения экспертиз -
+7 911 979 07 92

Наши преимущества

  • АНО "РОСЭ" включена в реестр экспертных организаций
  • Высокая квалификация экспертов и специалистов
  • Современное оборудование и методики исследования
  • Проведение консультаций специалистами без увеличения стоимости экспертных услуг
  • Нам доверяют в самых сложных вопросах и ситуациях
  • Имеется возможность доставки материалов к месту проведения исследования и обратно, без увеличения стоимости услуг
Более
7
лет успешной экспертной практики
Более
2500
проведённых экспертных консультаций
Более
2800
проведённых экспертиз и исследований
  • Каковы точные географические/картографические границы (координаты) земельного участка, предназначенного к исследованию?
  • Накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, если да, то какова площадь этой накладки?
  • Какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом?
  • Какая площадь земельного участка свободна от застройки?
  • Возможно ли возведение на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта с приведенными параметрами? Если невозможно, то по каким причинам?
  • Были ли нарушены какие-либо специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка? Если да, то какие?